La surface privative d’un bien en copropriété n’est pas une simple donnée indicative : elle a une valeur légale. Depuis 1996, la loi Carrez encadre précisément le calcul de cette superficie, en excluant les murs, les cages d’escalier, les surfaces inférieures à 8 m² ou celles dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre. Une erreur de mesure égale ou supérieure à 5 % peut justifier une baisse du prix de vente.

Autant dire que la précision n’est pas une option. Si le propriétaire peut théoriquement réaliser le mesurage lui-même, l’intervention d’un professionnel reste fortement recommandée pour éviter toute approximation ou litige ultérieur. DIAG AUDIT AQUITAINE effectue ce mesurage avec méthode et impartialité. L’objectif : vous remettre une surface certifiée, claire et incontestable, pour conclure votre transaction dans les règles et dans la confiance.