Avant toute mise en location, il est essentiel de communiquer une surface habitable conforme à la loi. Destinée à encadrer les locations, la loi Boutin définit un mode de calcul précis de la surface habitable, en excluant notamment les combles non aménagés, les annexes et toute zone dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre.

Contrairement aux idées reçues, une simple approximation peut avoir des conséquences réelles. En cas d’erreur de plus de 5 %, le locataire peut demander une baisse de loyer ou contester le contrat. Le mesurage devient donc un élément central du bail, au même titre que l’état des lieux ou les diagnostics techniques. Chez DIAG AUDIT AQUITAINE, nous traitons chaque mesurage avec attention et impartialité. Notre rôle : vous fournir une surface fiable, conforme à la réglementation, pour que chaque partie puisse s’engager sereinement.