Diagnostics avant travaux Coutras - 33230

En plus d’être requis lors des opérations de vente et de location, les diagnostics immobiliers sont également essentiels à l’occasion des travaux, précisément au sein des anciens bâtiments. On peut recenser trois principaux diagnostics avant travaux, dont deux portent sur la recherche de substances toxiques. L’obligation de réaliser le troisième diagnostic avant travaux dépend de la localisation du bien immobilier. Il s’agit du diagnostic termites avant travaux exigé dans les zones dites à risque par arrêté préfectoral. Comme c’est le cas pour tous les autres diagnostics réglementaires à Coutras et dans les autres villes françaises, la conduite effective de ces diagnostics avant travaux permet d’échapper à de lourdes sanctions pénales.

Quels sont les deux diagnostics avant travaux à Coutras qui identifient les risques sur la santé publique ?

Deux repérages avant travaux permettent de préserver la santé publique. Il s’agit du repérage amiante avant travaux et du repérage plomb avant travaux. Le RAAT s’applique aux bâtiments (peu importe leur usage) dont la délivrance du permis de construire remonte avant juillet 1997. Quant au diagnostic plomb avant travaux, il s’adresse à tous les biens immobiliers construits en amont à 1994. Ces deux diagnostics avant travaux à Coutras participent également à la protection de l’environnement.